Opis nieruchomości
Sprzedam segment środkowy w nowo realizowanym budynku w zabudowie szeregowejPłock osiedle "GRANICZNA"
Wykonawca - płocka firma z branży deweloperskiej.
Segment/dom o pow. użytkowej 139 m2, w stanie developerskim
Parter:
- widna kuchnia od frontu budynku
- jadalnia
- salon
- duża łazienka (możliwość zmniejszenia)
- garaż
- wiatrołap/hall
- 4 sypialnie, w tym 1 z garderobą
- duża łazienka
Opis budynku:
W skład budynku wchodzą cztery niezależne lokale mieszkalne, oddzielone od siebie ścianą pełną, spełniającą wymagania ściany oddzielenia pożarowego. Każdy lokal został podzielony na strefę dzienną zlokalizowaną na parterze oraz strefę nocną zlokalizowaną na piętrze.
W każdym segmencie przewidziano w poziomie parteru: wiatrołap, przestronny hol, łazienkę, spiżarnię, widną kuchnię zlokalizowaną od frontu budynku oraz nasłoneczniony salon z którego przewidziano wyjście na taras zlokalizowany w części ogrodowej. Ponadto w poziomie parteru znajduje się garaż jednostanowiskowy z dostępem bezpośrednio z budynku. Na piętrze znajdują się: korytarz, łazienka, trzy pokoje oraz sypialnia z garderobą.
Budynek zaprojektowano jako dwukondygnacyjny ( z dwoma pełnymi kondygnacyjnymi, bez skosów dachowych) wykonany z bloczków gazobetonowych na cienkospoinowej zaprawie klejowej. Ściany zewnętrzne docieplone styropianem grafitowym o gr. 15 cm o współczynniku przenikania ciepła lambda-0,033 [W/mK]. Strop nad parterem żelbetowy, monolityczny. Posadowienie bezpośrednie na ław fundamentowych. Dach nad budynkiem wielospadowy, kopertowy, o kącie nachylenia połaci dachowych 20⁰. Konstrukcja dachu w postaci drewnianych wiązarów prefabrykowanych. Ocieplenie stropu nad piętrem wełną mineralną gr. 30 cm. Pokrycie dachu nowoczesną blachodachówką mocowaną do łat drewnianych. Elewacje wykończone tynkiem cienkowarstwowym silikonowym, częściowo obłożone deską elewacyjną. cokół budynku wykończony tynkiem żywicznym. Tarasy oraz schody wejściowe do budynku wykonane z kostki betonowej. Okna z PCV z pakietem 3-szybowym oraz ciepłym profilem 6 komorowym wraz z ciepłym montażem. Współczynnik przenikania ciepła okien 09 [W/mK]. Drzwi wejściowe stalowe, izolowane pianką PIR z naświetlem w skrzydle drzwiowym w współczynniku przenikania ciepła 1,3 [W/mK]. Brama garażowa segmentowa, izolowana, z napędem. Ogrzewanie budynku gazowe z sieci gazowej, niezależne dla każdego lokalu ,w całym budynku przewidziano ogrzewanie podłogowe.
Wszystkie lokale posiadają okablowanie na TV, internet oraz alarm.W każdym zainstalowano około 200 punktów elektrycznych oraz oświetlenie zewnętrzne elewacji.
Każdy z lokali środkowych w segmencie posiada niezależną działkę o pow. 215 m2, teren zostanie utwardzony i ogrodzony
Obecny stan wybudownia – stropy na parterem. Przewidywane zakończenie budowy – wiosna 2022 r.
Cena stanu developerskiego z działką – 625 000 zł
TEL. 692 264 840
Zapraszamy na prezentację
Pasja Nieruchomości
Wizualizacja planu osiedla nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie może być podstawą do roszczeń względem sprzedającego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PSA-DS-671
Powierzchnia
139,00 m²
Powierzchnia działki
215 m²
Rodzaj domu
segment środkowy
Standard
Stan prawny
Własność
Stan budynku
do wykończenia
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
